Unser Leistungsversprechen: Klarheit vor Entscheidung
Von der Suchstrategie bis zur Schlüsselübergabe – wir liefern belastbare Analysen, strukturierte Prozesse und spürbare Zeitgewinne.
- Kurze Wege: first insights in 72 Stunden
- Transparente Bewertung: nachvollziehbare Modelle statt Buzzwords
- Verhandlungsstärke: Fakten, die überzeugen
Leistungspakete
1) Suche & Shortlist
Wir übersetzen Ihr Ziel in Kriterien, scannen Markt und Netzwerk und liefern eine fokussierte Shortlist. Jede Empfehlung enthält Lagecheck, Preisband und Argumente für/gegen das Objekt.
2) Bewertung & Due Diligence
Ertrags-, Sach- und Vergleichswert, ergänzt um Mietpotenzial, Leerstandsrisiken und CapEx-Plan. Sie erhalten verständliche Szenarien mit klarer Empfehlung.
3) Kaufbegleitung
Dokumentenprüfung, Bieterstrategie, Moderation mit Maklern und Verkäufern, Notarbriefing. Ziel: sichere Entscheidung ohne Überraschungen.
4) Rendite- und Vermietungsplanung
Positionierung, Zielmieten, Vermarktungsfahrplan, Risiko- und Liquiditätssteuerung – ausgerichtet auf Ihre Renditeziele.
Deliverables (Auszug)
- Stadt- und Mikrolagen-Profile
- Objektdossiers mit Kennzahlen und Red-Flag-Liste
- Bewertungsmodelle inkl. Sensitivitäten
- Checklisten für Unterlagen & Notartermin
Ablauf: vom Erstgespräch bis zum Notar
- Erstgespräch (Kostenfrei, 30 Min) – Ziel, Budget, Zeitplan.
- Marktscan (3 Tage) – Longlist und Ausschlusskriterien.
- Shortlist (2–3 Wochen) – Besichtigungen und Priorisierung.
- Due Diligence (1–2 Wochen) – Bewertung, Risiken, Verhandlungskorridor.
- Verhandlung & Notar (1–3 Wochen) – Abstimmung, Vertragsentwurf, Beurkundung.
Abhängigkeiten: Objektverfügbarkeit, Unterlagenzugang, Verkäuferzeitplan.
Was Sie erhalten
- Kompakte Entscheidungsunterlagen statt Aktenberge
- Proaktive Kommunikation – immer einen Schritt voraus
- Klare Preisstrategie, die Zeit und Geld spart
- Optional: Miet- und Modernisierungsfahrplan
Zusatzmodule: Energie-Check, Handwerkerangebot, Hausverwaltungsvorauswahl.
Erfolge unserer Kunden
„Verhandlungshebel, die wirken“
„Mit den Unterlagen von MoorGlanz haben wir 15.000 € Preisnachlass erreicht und zügig beurkundet.“
Gisela und Thomas König, Köln
„Keine bösen Überraschungen“
„Red-Flag-Liste und CapEx-Plan haben uns vor teuren Fehlentscheidungen bewahrt.“
Arun Patel, Hamburg
„Shortlist in Rekordzeit“
„Drei passende Kandidaten in zwei Wochen – das hat Monate gespart.“
Lea Sommer, Düsseldorf
Häufige Fragen
Wie starten wir?
Ein kurzes Telefonat klärt Ziel, Budget und Zeitfenster. Danach erhalten Sie einen Plan mit Meilensteinen.
Wie unabhängig ist die Bewertung?
Wir arbeiten käuferseitig, honorarbasiert und nutzen nachvollziehbare Modelle nach gängigen Standards.
Welche Städte decken Sie ab?
Alle A- und viele B-Standorte in Deutschland – Details unter „Städte & Märkte“.
Weitere Fragen? Kontakt
Suchauftrag starten
Beschreiben Sie Ihr Ziel in wenigen Sätzen – wir liefern erste Kandidaten in wenigen Tagen.